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Landkreis München · Region Würmtal
Immobilienmakler Gräfelfing
Gräfelfing liegt an der Würm direkt an der Münchner Stadtgrenze und ist die älteste und größte Würmtalgemeinde des Landkreises München.
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Was Gräfelfing ausmacht
Gräfelfing liegt an der Würm zwischen der Münchner Stadtgrenze und Planegg und gehört zum Landkreis München. Große Teile des Ortes sind von den Villenkolonien geprägt, in denen sich unter anderem die Komponisten Carl Orff und Werner Egk niederließen. Daneben gibt es den Ortsteil Lochham, Siedlungen mit Doppel- und Reihenhäusern und einige Wohnanlagen. Die S6 hält in Gräfelfing und Lochham, die Münchner Innenstadt ist ohne Umsteigen erreichbar.
Auf einen Blick
- Historische Villenkolonie
- Zwei S6-Halte
- Direkt an der Stadtgrenze
PLZ 82166
Angebote
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Häufige Fragen in Gräfelfing
Wie streng sind die Bauvorgaben in der Gräfelfinger Villenkolonie?
Die Gemeinde achtet darauf, den Charakter der Kolonie zu erhalten, und das spiegelt sich in den Bebauungsplänen wider. Was auf Ihrem Grundstück möglich ist, klären wir vor dem Verkauf, weil Käufer genau danach fragen.
Was ist mein älteres Haus in Gräfelfing eher wert, das Haus oder das Grundstück?
Bei vielen älteren Häusern macht das Grundstück den größeren Teil des Wertes aus. Wir bewerten beides und zeigen Ihnen, welche Käufer ein Haus erhalten und welche neu bauen würden.
Verkauft sich eine Doppelhaushälfte in Lochham anders als eine Villa?
Ja, die Doppelhaushälfte spricht vor allem junge Familien an, die Villa einen kleineren, finanziell starken Kreis. Wir passen Preisstrategie und Vermarktung jeweils an.
Was kostet die Bewertung in Gräfelfing?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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