München-Allach-Untermenzing
Zeitlose 4-Zimmer- Wohnung mit hohem Wohnkomfort in München-Allach
Etagenwohnung · 96 m² · 4 Zi.
795.000 €
Stadtbezirk · München Süd
Immobilienmakler Sendling
Sendling hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert, und wer hier verkauft, sollte wissen, welche Käufer heute gezielt nach Wohnungen zwischen Harras und Isar suchen.
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Was Sendling ausmacht
Der Bezirk erstreckt sich vom Harras bis an die Isar und umfasst vor allem Untersendling. Typisch sind Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, aus der Nachkriegszeit sowie neuere Wohnanlagen auf früheren Gewerbeflächen. Eigentumswohnungen machen den Großteil des Angebots aus. Die U3 und die U6 halten an der Implerstraße, die U6 auch am Harras, wo zudem die S-Bahn hält.
Auf einen Blick
- Harras als Treffpunkt
- Flaucher und Isar nah
- U3 und U6 im Bezirk
PLZ 81369, 81371, 81373
Angebote
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Häufige Fragen in Sendling
Wer kauft heute in Sendling?
Vor allem Selbstnutzer, die gut angebunden und trotzdem etwas ruhiger wohnen möchten. Viele kommen aus der Isarvorstadt oder der Maxvorstadt und kennen das Viertel bereits.
Wie wirkt sich eine laute Hauptstraße wie die Lindwurmstraße auf den Preis aus?
Wohnungen an stark befahrenen Straßen erzielen in der Regel weniger als vergleichbare in ruhigen Seitenstraßen. Mit einer guten Präsentation der ruhigen Räume lässt sich der Abstand aber oft verringern.
Brauche ich für den Verkauf einen Energieausweis?
Ja, Käufer müssen ihn spätestens bei der Besichtigung sehen können. Falls er fehlt, helfen wir Ihnen bei der Beschaffung.
Was kostet die Bewertung in Sendling?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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