München-Feldmoching-Hasenbergl
Doppelhaushälfte mit Südgarten in der Fasanerie
Doppelhaushälfte · 182 m² · 5 Zi.
1.449.000 €
Stadtbezirk · München Süd
Immobilienmakler Untergiesing-Harlaching
Zwischen Untergiesing an der Isar und den Villenstraßen von Harlaching liegen deutliche Unterschiede, und ein guter Verkauf beginnt mit der richtigen Einordnung Ihrer Lage.
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Was Untergiesing-Harlaching ausmacht
Untergiesing liegt unten am Isarufer mit Mehrfamilienhäusern aus Gründerzeit und Nachkriegsjahren, Harlaching oben auf dem Hochufer mit Villen, Einfamilienhäusern und Wohnanlagen im Grünen. Der Bezirk grenzt an Isarauen und Perlacher Forst und bietet damit viel Natur in Stadtnähe. Das Klinikum Harlaching ist ein bekannter Standort im Bezirk. Die U1 erschließt Untergiesing, in Harlaching fahren vor allem Trambahnen und Busse.
Auf einen Blick
- Isarhochufer
- Perlacher Forst
- Isarauen in Laufnähe
PLZ 81543, 81545, 81547
Viertel in Untergiesing-Harlaching
- Harlaching
Auf dem Isarhochufer in Harlaching stehen Villen mit alten Gärten.
Angebote
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Häufige Fragen in Untergiesing-Harlaching
Wie unterscheidet sich ein Verkauf in Harlaching von einem in Untergiesing?
In Harlaching geht es häufiger um Häuser und größere Wohnungen mit kleinerem, sehr gezieltem Käuferkreis. In Untergiesing ist die Nachfrage breiter, die Vergleichsobjekte sind andere.
Wirkt sich die Nähe zur Isar auf den Preis aus?
Ja, Lagen mit kurzem Weg an die Isar werden von vielen Käufern bevorzugt. Wie stark sich das bei Ihnen auswirkt, klären wir bei der Bewertung.
Welche Rolle spielt das Hochufer bei Häusern in Harlaching?
Grundstücke am Hochufer haben oft Hanglage und besondere Auflagen beim Bauen. Diese Punkte klären wir vor der Vermarktung, damit Käufer ihre Pläne realistisch einschätzen können.
Was kostet die Bewertung in Untergiesing-Harlaching?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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