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Region im Münchner Umland
Immobilienmakler Isartal
Im Isartal südlich von München liegen Grünwald, Pullach, Baierbrunn und Straßlach-Dingharting am Hochufer, und jede dieser Gemeinden hat ein ganz eigenes Profil.
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Was Isartal ausmacht
Die Isar hat hier ein tiefes, bewaldetes Tal geschnitten, und die Gemeinden liegen oben auf den Hochufern zu beiden Seiten. Pullach und Baierbrunn auf der Westseite sind über die S7 an München angebunden, Grünwald auf der Ostseite über die Trambahn, und Straßlach-Dingharting erreicht man mit dem Auto oder dem Bus. In Grünwald und Pullach prägen Villen auf großen Grundstücken das Bild, Baierbrunn ist deutlich kleiner, und Straßlach-Dingharting ist ländlich mit Höfen und Weilern. Alle vier gehören zum Landkreis München.
Auf einen Blick
- Wohnen am Isarhochufer
- Tram 25 und S7
- Landkreis München
Gemeinden in der Region Isartal
- Grünwald
Grünwald liegt im Isartal südlich von München.
- Pullach
Pullach liegt am westlichen Isarhochufer gegenüber von Grünwald und ist mit der S7 direkt an die Münchner Innenstadt angebunden.
- Baierbrunn
Baierbrunn ist eine kleine Gemeinde an der Isar, die mit Buchenhain und zwei S7-Halten ruhig und doch gut angebunden ist.
- Straßlach-Dingharting
Straßlach-Dingharting liegt im Isartal südlich von München und besteht aus vielen kleinen Gemeindeteilen mit Höfen, Weilern und Feldern.
Angebote
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Häufige Fragen im Isartal
Wie unterscheiden sich die Käufer in Grünwald und Pullach von denen in Straßlach?
In Grünwald und Pullach suchen viele Käufer gezielt eine repräsentative Villa in Stadtnähe. In Straßlach-Dingharting steht eher ein Haus mit viel Grund und ländlichem Umfeld im Vordergrund.
Ist die Nähe zur Isar beim Verkauf ein Vorteil?
Ja, die Isarauen und Hochuferwege sind für viele Käufer ein wichtiger Grund, ins Isartal zu ziehen. Bei Grundstücken direkt an der Hangkante prüfen wir zusätzlich, welche baulichen Auflagen gelten.
Wie diskret lässt sich eine Immobilie im Isartal verkaufen?
Auf Wunsch vermarkten wir vertraulich, ohne öffentliches Inserat, und sprechen nur geprüfte Kaufinteressenten an. Wir besprechen mit Ihnen vorab, wie viel Öffentlichkeit Sie möchten.
Was kostet die Bewertung im Isartal?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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