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Stadtbezirk · München Mitte

Immobilienmakler Au-Haidhausen

Au und Haidhausen haben sehr unterschiedliche Ecken, von der Au am Mariahilfplatz bis zu den Gründerzeitblöcken in Haidhausen, und ein Verkauf gelingt hier am besten mit jemandem, der diese Unterschiede einordnen kann.

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Lage

Was Au-Haidhausen ausmacht

Der Bezirk liegt östlich der Isar und verbindet die Au mit Mariahilfplatz und Auer Dult mit Haidhausen rund um Ostbahnhof, Wiener Platz und das Franzosenviertel. Die Bebauung ist überwiegend gründerzeitlich, dazu kommen Nachkriegsbauten. Auf dem Markt sind vor allem Eigentumswohnungen, kleinere Häuser sind selten. Ostbahnhof, Max-Weber-Platz und Rosenheimer Platz sorgen für sehr gute Anbindung an U-Bahn und S-Bahn.

Auf einen Blick

  • Isarauen am Rand
  • Auer Dult am Mariahilfplatz
  • Ostbahnhof als Knotenpunkt

PLZ 81541, 81543, 81667, 81669, 81675

Viertel in Au-Haidhausen

  • Haidhausen

    Das Franzosenviertel mit seinen Gründerzeitfassaden und der Wiener Platz haben viele feste Liebhaber.

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Häufige Fragen in Au-Haidhausen

Unterscheiden sich die Preise zwischen Au und Haidhausen?

Ja, teilweise deutlich, je nach Straße und Bauzustand. Wir bewerten Ihre Wohnung immer im Vergleich zu wirklich ähnlichen Objekten in der direkten Umgebung.

Wie verkaufe ich eine Wohnung mit Sanierungsbedarf?

Offen und gut vorbereitet. Käufer in der Au suchen oft gezielt Wohnungen, die sie selbst gestalten können, wenn die Kosten nachvollziehbar dargestellt sind.

Ist die Auer Dult für Käufer eher ein Plus oder ein Minus?

Für die meisten ein Plus, denn die Dult gehört zum Viertel und findet nur wenige Wochen im Jahr statt. Wer direkt am Mariahilfplatz wohnt, sollte Besichtigungen trotzdem außerhalb der Dultzeiten legen.

Was kostet die Bewertung in Au-Haidhausen?

Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.

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