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Stadtbezirk · München Mitte

Immobilienmakler Altstadt-Lehel

Im Lehel und in der Altstadt kommen Eigentumswohnungen selten auf den Markt. Wenn doch, entscheiden Haus, Etage und Straßenzug über den Preis, kaum der Durchschnitt.

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Lage

Was Altstadt-Lehel ausmacht

Der Bezirk umfasst die historische Innenstadt rund um Marienplatz und Residenz sowie das Lehel zwischen Altstadtring, Isar und Englischem Garten. Wohnungen gibt es vor allem in Gründerzeit- und Jugendstilhäusern im Lehel und in Nachkriegsbauten, die nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs in der Altstadt entstanden. Einfamilienhäuser spielen praktisch keine Rolle, gehandelt werden fast ausschließlich Eigentumswohnungen. Mit den U-Bahnhöfen Marienplatz, Odeonsplatz und Lehel sowie der S-Bahn-Stammstrecke ist der Bezirk der Verkehrsknoten der Stadt.

Auf einen Blick

  • Englischer Garten vor der Tür
  • Altbauten im Lehel
  • Isar zu Fuß erreichbar

PLZ 80331, 80333, 80469, 80538, 80539

Angebote

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Häufige Fragen in Altstadt-Lehel

Lohnt sich ein Verkauf im Lehel auch bei einer kleineren Wohnung?

Ja, auch kleine Wohnungen finden im Lehel Interessenten, weil das Angebot dort knapp ist. Wichtig ist eine ehrliche Darstellung von Lage im Haus, Lärm und Zustand, damit die richtigen Käufer anfragen.

Spielt der Denkmalschutz beim Verkauf eine Rolle?

Bei denkmalgeschützten Häusern ja, denn der Denkmalschutz beeinflusst spätere Umbauten und Sanierungen. Wir klären vorab, was für Ihr Haus gilt, und bereiten die Unterlagen so auf, dass Käufer keine offenen Fragen haben.

Wie finde ich heraus, was meine Wohnung in der Innenstadt wert ist?

Einen ersten Anhaltspunkt gibt unsere Preisseite. Für eine belastbare Einschätzung schauen wir uns Ihre Wohnung vor Ort an, denn in der Altstadt machen Etage, Ausblick und Hausgemeinschaft oft mehr aus als die reine Fläche.

Was kostet die Bewertung in Altstadt-Lehel?

Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.

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