München-Neuhausen-Nymphenburg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
Eigentumswohnung · 51 m² · 2 Zi.
499.000 €
Stadtbezirk · München West
Immobilienmakler Neuhausen-Nymphenburg
Vom Rotkreuzplatz bis zum Nymphenburger Schlosspark reicht der Bezirk, mit Altbau, Villen in Gern und Nachkriegsbauten dazwischen. Wir bewerten hier Straße für Straße.
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Was Neuhausen-Nymphenburg ausmacht
Der Bezirk umfasst Neuhausen mit dichter Altbau- und Nachkriegsbebauung sowie Nymphenburg und Gern mit Villen, Stadthäusern und viel Grün. Hirschgarten, Schlosspark Nymphenburg und der Nymphenburger Kanal prägen das Bild. Angeboten werden überwiegend Eigentumswohnungen, in Nymphenburg und Gern aber auch Häuser und Doppelhaushälften. Die U1 hält am Rotkreuzplatz, dazu kommen mehrere Tramlinien und am Südrand der S-Bahnhalt Hirschgarten.
Auf einen Blick
- Schlosspark Nymphenburg
- Hirschgarten
- Rotkreuzplatz mit U1
PLZ 80634, 80636, 80637, 80638, 80639
Viertel in Neuhausen-Nymphenburg
- Nymphenburg
In Nymphenburg werden Häuser und Wohnungen am Schlosspark selten angeboten, und hier zählt eine Vermarktung mit Feingefühl und genauer Kenntnis jeder Straße.
Angebote
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Häufige Fragen in Neuhausen-Nymphenburg
Ist ein Haus in Gern oder Nymphenburg anders zu verkaufen als eine Wohnung in Neuhausen?
Ja, Häuser erreichen einen kleineren, oft sehr gezielt suchenden Käuferkreis. Wir sprechen diese Interessenten direkt an und bereiten Grundstücksunterlagen sorgfältig vor.
Spielt der Bebauungsplan eine Rolle beim Verkauf meines Grundstücks?
Ja, besonders wenn ein Käufer erweitern oder neu bauen möchte. Wir klären vorab, was nach geltendem Baurecht möglich ist.
Ist der Rotkreuzplatz für Wohnungskäufer ein Vorteil?
Für viele ja, weil U1, Tram, Einkauf und Ärzte direkt zusammenkommen. Wer dort verkauft, sollte die Ruhe der Wohnung zur Hofseite deutlich zeigen.
Was kostet die Bewertung in Neuhausen-Nymphenburg?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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