München-Allach-Untermenzing
Zeitlose 4-Zimmer- Wohnung mit hohem Wohnkomfort in München-Allach
Etagenwohnung · 96 m² · 4 Zi.
795.000 €
Stadtbezirk · München Nord
Immobilienmakler Allach-Untermenzing
Hinter den Häusern an der Würm beginnen in Untermenzing oft Gärten mit tausend Quadratmetern und mehr. Bei solchen Grundstücken entscheidet das Baurecht über den Preis fast so sehr wie das Haus selbst.
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Was Allach-Untermenzing ausmacht
Der Bezirk im Nordwesten liegt an der Würm. Ein großer Teil der Fläche ist mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut, dazu kommen Wohnanlagen und große Gewerbebetriebe in Allach. Der Allacher Forst und die Würmauen bieten Grün. Die S-Bahn hält in Untermenzing und Allach.
Auf einen Blick
- Würm im Bezirk
- Allacher Forst
- S-Bahn Allach und Untermenzing
PLZ 80997, 80999
Viertel in Allach-Untermenzing
- Untermenzing
Untermenzing ist von Häusern und großen Gärten an der Würm geprägt, und wer hier verkauft, braucht eine Bewertung, die Grundstück und Baurecht genau berücksichtigt.
Angebote
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Häufige Fragen in Allach-Untermenzing
Ist mein Grundstück in Untermenzing teilbar?
Das hängt von Größe, Zuschnitt und dem jeweils geltenden Baurecht ab. Wir klären das vorab, weil es den Käuferkreis und den Preis stark beeinflusst.
Lohnt sich ein Verkauf an einen Bauträger?
Manchmal ja, manchmal bringt ein Privatkäufer mehr. Wir vergleichen beide Wege für Sie nachvollziehbar.
Wirken sich die Gewerbebetriebe in Allach auf Wohnlagen aus?
In unmittelbarer Nähe zu Werksgeländen kann das für manche Käufer ein Thema sein, in den Wohnstraßen an der Würm kaum. Wir ordnen die Lage Ihres Hauses ehrlich ein und berücksichtigen das beim Preis.
Was kostet die Bewertung in Allach-Untermenzing?
Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.
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