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Region im Münchner Umland

Immobilienmakler Starnberger See

Rund um den Starnberger See verkaufen Sie in einen Markt, in dem Seenähe, Blick und Grundstück den Preis stärker bestimmen als fast überall sonst im Münchner Umland.

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Lage

Was Starnberger See ausmacht

Die Orte am Westufer und am Ostufer teilen sich den See, aber kaum mehr. Am Westufer verbindet die S6 Starnberg, Pöcking, Feldafing und Tutzing mit der Münchner Innenstadt, am Ostufer rund um Berg fährt man mit dem Auto oder dem Bus. Starnberg selbst ist Kreisstadt mit Geschäften, Schulen und Wohnungen in allen Größen, während Feldafing, Pöcking und Berg vor allem von Einfamilienhäusern und Villengrundstücken geprägt sind.

Auf einen Blick

  • S6 am Westufer
  • Villenlagen mit Seezugang
  • Landkreis Starnberg

Gemeinden in der Region Starnberger See

  • Starnberg

    In Starnberg verkaufen Sie in der Kreisstadt am Nordende des Sees, mit S-Bahn-Anschluss direkt in die Münchner Innenstadt.

  • Feldafing

    Feldafing am Westufer liegt gegenüber der Roseninsel, mit Villengrundstücken am See und dem Golfplatz im Lenné-Park.

  • Pöcking

    Pöcking reicht vom Dorfkern auf der Höhe bis hinunter nach Possenhofen am See, wo Kaiserin Elisabeth ihre Kindheit verbrachte.

  • Tutzing

    Tutzing am südlichen Westufer hat einen eigenen Ortskern, den Ortsteil Traubing im Hinterland und einen Bahnhof mit S-Bahn und Regionalzügen.

  • Berg (Starnberger See)

    Berg am Ostufer verbindet Seegrundstücke in Leoni und Kempfenhausen mit ländlichen Ortsteilen im Hinterland.

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Ihr Verkauf am Starnberger See

Häufige Fragen am Starnberger See

Macht es für den Preis einen Unterschied, ob mein Haus am West- oder Ostufer liegt?

Ja, wobei es nicht um besser oder schlechter geht. Am Westufer zählt die S-Bahn-Anbindung, am Ostufer schätzen Käufer oft die Abendsonne über dem See und die ruhigeren Straßen, und beides fließt in die Bewertung ein.

Wie wichtig ist ein eigener Seezugang beim Verkauf?

Ein eigener Seezugang oder ein Bootssteg ist am Starnberger See ein eigener Wertfaktor, den wir separat betrachten. Wichtig ist, dass Rechte wie Stegnutzung oder Wegerechte sauber dokumentiert sind, denn Käufer fragen sehr genau nach.

Was kostet die Bewertung am Starnberger See?

Nichts. Die Bewertung durch Ihren Makler ist kostenlos und unverbindlich, auch der Termin bei Ihnen vor Ort.

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